Modifica la ley N° 21.

Proyecto de Ley Relacionado

Modifica la ley N° 21.442, de Copropiedad Inmobiliaria, para ampliar las excepciones establecidas respecto de las exigencias previstas en sus artículos 60 y 70

Este proyecto de ley busca cambiar la Ley N° 21.442 sobre copropiedad de edificios, que regula cómo se organizan los condominios. Actualmente, esta ley exige que los condominios de viviendas de interés público (proyectos con subsidios del Estado para gente de bajos ingresos) tengan un estacionamiento por cada vivienda y no más de 160 unidades por edificio. Estas reglas entrarán en vigor pronto y afectarían miles de viviendas ya en planificación, especialmente en regiones como Arica, Antofagasta y Metropolitana, donde se perderían más de 10.000 unidades. El proyecto crea excepciones para proyectos que ya tienen subsidio asignado, han sido revisados por el Servicio de Vivienda (SERVIU) o están en trámites municipales antes de ciertas fechas (1 de enero de 2024 para el límite de unidades y 2025 para estacionamientos). Así, estos proyectos solo seguirán las reglas de estacionamientos del plan regulador local, pudiendo reducirlos hasta un 50% si lo decide el arquitecto. Esto evita retrasos en la construcción de viviendas sociales y beneficia a familias que esperan subsidios estatales.