Boletín 17845-14Primer trámite constitucionalUrgencia: Sin urgencia

Modifica el decreto ley N° 2.695, de 1979, para excluir de su aplicación a personas jurídicas con fines de lucro

Temática
Vivienda
Subtemática
Vivienda Social
Impacto
Impacto RegulatorioImpacto Social

Ingreso: 9 de septiembre de 2025 · Última actualización: 30 de abril de 2026, 07:58 p. m.

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Resumen del proyecto

Este proyecto de ley busca cambiar una norma antigua llamada Decreto Ley N° 2.695, de 1979. Esta norma permite que personas que ocupan terrenos pequeños sin tener el título legal puedan obtenerlo de forma más fácil y rápida. Originalmente, era para ayudar a gente vulnerable, como en zonas rurales, que había perdido documentos por razones históricas. Pero ahora, algunas empresas con fines de ganancia, como inmobiliarias, la usan para especular con terrenos, incluso usando nombres falsos o personas intermedias. Esto perjudica al Estado y a comunidades campesinas o indígenas. La ley nueva dirá que solo personas comunes o grupos sin fines de lucro (como asociaciones para vivienda social o educación) pueden usarla. Las empresas tendrán que seguir las reglas normales del Código Civil. Si alguien engaña, habrá multas de hasta 1500 unidades tributarias mensuales y podrá anularse el título si se vende pronto a una empresa. Así, se protege el propósito social de la ley.

Ficha ciudadana

Un vistazo rápido para entender en qué va este proyecto y qué tan prioritario es.

Ingreso a la Cámara

9 de septiembre de 2025

Estado general

Primer trámite constitucional

Describe cómo avanza la revisión en la Cámara de Diputadas y Diputados.

Etapa en la Cámara

Primer trámite constitucional (C.Diputados)

Indica el paso legislativo en que se encuentra dentro de la Cámara.

Urgencia en la Cámara

Sin urgencia

Define los plazos con que la Cámara debe pronunciarse.

Urgencia en el Senado

Sin urgencia

Marca la prioridad de la discusión en el Senado.

Cámara de origen

C.Diputados

Tipo de iniciativa

Moción

Ingreso al Senado

9 de septiembre de 2025

Proceso legislativo

Un resumen rápido del camino del proyecto, desde su ingreso hasta su cierre.

Ahora: Segundo trámiteUrgencia: Sin urgencia

Lectura rápida

258 días en trámite, 1.516 días más rápido, comparado con proyectos de la misma etapa.

Comparador

comparado con proyectos de la misma etapa

  1. completada

    Ingreso

    Urgencia: Sin urgencia

  2. completada

    Comisiones

    Urgencia: Sin urgencia

  3. completada

    Sala en general

    Urgencia: Sin urgencia

  4. completada

    Sala en particular

    Urgencia: Sin urgencia

  5. actual

    Segundo trámite

    Urgencia: Sin urgencia

  6. pendiente

    Comisión mixta

    Urgencia: Sin urgencia

  7. pendiente

    Promulgación

Seguimiento en el Senado

Así está avanzando la discusión en el Senado:

Estado en el Senado

En tramitación

Etapa actual

Primer trámite constitucional (C.Diputados)

Subetapa

Primer informe de comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano

Urgencia

Sin urgencia

Tipo de iniciativa

Moción

Cámara de origen

C.Diputados

Ingreso al Senado

9 de septiembre de 2025

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