Modifica la ley General de Urbanismo y Construcciones, en lo relativo al cómputo del plazo de prescripción de las acciones para hacer efectivas las responsabilidades por fallas de construcción

Este proyecto busca proteger a las personas que compran una vivienda nueva. Actualmente, el tiempo para reclamar por fallas en la construcción (como problemas en cañerías, electricidad o estructura) empieza a correr cuando la municipalidad aprueba el edificio, lo que puede ocurrir mucho antes de que el dueño reciba sus llaves. Esto hace que los compradores pierdan tiempo valioso de su garantía. La propuesta cambia esto para que los plazos de 3, 5 o 10 años empiecen a contar solo desde el día en que el vendedor entrega físicamente la propiedad al comprador. Además, obliga a que se firme un acta de entrega donde quede registro del estado de la casa o departamento, asegurando que los dueños puedan probar fallas que solo se notan al vivir en el lugar.